시설자금 · 공장설립
공장 신축·증축과 토지 구입을 위한 대규모 장기 자금
중소기업이 공장을 새로 짓거나 넓히려 할 때 토지·건축 등에 드는 큰 비용을, 일반 금융보다 낮은 금리로 장기 지원합니다.
최대 300억원신용등급별 대규모 한도
연 2.3% ~저리 장기 융자(예시)
거치 5~10년장기 상환
공장설립자금은 중소기업이 공장을 신축 또는 증축하려 할 때 토지 구입비·건축비 등 제반 비용을 일반 금융기관보다 낮은 금리로 지원하는 정책자금입니다. 시설자금 중에서도 부지·건물 등 부동산 투자에 특화된 자금입니다.
공장설립자금은 중소기업 정부지원 법인 정책지원금 자금 대출 중 시설·투자자금에 해당하는 정책자금으로, 시중은행보다 낮은 금리와 긴 상환기간으로 지원됩니다.
한눈에 보기
| 지원 대상 | 매출 요건을 갖춘 개인·법인 중소기업(체납·신용불량 기업 제외) |
|---|---|
| 자금 종류 | 정부지원 공장설립자금(신축·증축 소요자금 융자) |
| 연 금리 | 연 2.3% ~ 3.4% (장기 시설 융자, 예시) |
| 대출 한도 | 신용등급에 따라 최대 300억원 |
| 상환 방식 | 거치 상환 5년~10년 또는 만기 일시상환 |
| 상담 서류 | 재무제표, 사업자등록증 사본, 부가세 표준증명원, 건축·인허가 서류 |
시설 vs 공장설립 — 무엇을 신청하나요?
| 구분 | 핵심 용도 | 연 금리(예시) | 대출한도(예시) | 상환(예시) |
|---|---|---|---|---|
| 시설자금 | 기계·설비·정보화·스마트설비 | 1.7% ~ 2.9% | 최대 300억원 | 거치 5~10년 |
| 공장설립자금 | 공장 신·증축·토지 구입 | 2.3% ~ 3.4% | 최대 300억원 | 거치 5~10년 |
위 수치는 이해를 돕기 위한 일반적 예시입니다. 실제 금리·한도·상환조건은 기업 평가와 해당 연도 공고에 따라 달라집니다.
공장설립자금이란?
공장 신·증축은 설비 구입보다도 투자 규모가 크고 인허가·건축 기간이 길어, 자금 계획이 특히 중요합니다. 공장설립자금은 이런 대규모 부동산 투자를 장기·저리로 뒷받침합니다.
토지 구입비는 보통 건축허가가 확정되고 일정 기간 내 착공이 가능한 경우에 인정되며, 자가 사업장 확보를 위한 매입에도 조건부로 활용할 수 있습니다.
지원 대상·자격
공장 신·증축 또는 사업장 확보 계획이 있는 개인·법인 중소기업이 대상입니다.
- 중소기업기본법상 중소기업(소상공인 포함) — 업종별 매출·자산 기준 충족
- 국세·지방세 체납이 없고 대표자·기업 신용이 양호할 것
- 연체·금융질서문란 등록·휴폐업 상태가 아닐 것
- 사행·유흥 등 정책자금 지원 제외 업종이 아닐 것
어디서 지원받나요 — 지원 기관
| 중소벤처기업진흥공단 | 사업장 건축·매입 시설 융자 |
|---|---|
| 신용보증기금 | 신축·분양 등 준공 조건 시설보증 |
| 지자체(입지지원) | 산업단지 입주·공장 이전·증설 지원 |
어디에 쓸 수 있나요
공장 신·증축자가 공장 신축·증축 및 부속 복리후생시설
토지 구입건축허가 확정·착공 가능 부지의 토지 구입비
사업장 매입자가 사업장 확보를 위한 건물·부지 매입
부대 설비건축과 함께 설치하는 기본 설비
신청 절차
1상담 신청온라인 상담신청서 작성·접수
2담당자 배정정책자금 컨설턴트 배정
3기업 진단재무·사업 자료로 진단·실사
4자금 신청가장 합리적인 자금 선택·신청
5자금 집행승인·약정 후 자금 집행
꼭 알아둘 유의사항
부정청탁·허위서류는 금물 — 대출을 미끼로 한 서류 위조, 정부기관 사칭, 허위 대출약속·부당 알선은 처벌 대상입니다. 정상적인 상담은 요건 진단과 서류 준비를 돕는 것이며, 지원 여부는 기관 심사로 결정됩니다.
- 정책자금은 예산이 정해져 있어 연초·분기 초에 조기 마감되는 경우가 많습니다.
- 승인받은 용도대로만 집행하고 증빙을 보관해야 합니다(목적 외 사용 제한).
- 동일 목적의 중복지원에는 제한이 있을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 공장설립자금은 어디에 쓸 수 있나요?
운전자금은 원자재·인건비·임차료 등 운영 비용에, 시설자금은 기계·설비·공장 등 고정자산 투자에 씁니다. 용도에 맞게 구분해 신청합니다.
Q. 담보나 신용이 부족해도 받을 수 있나요?
부동산 담보가 부족하면 신용보증기금·기술보증기금(또는 지역신용보증재단)의 보증서를 활용해 대출받을 수 있습니다. 기술력이 강점이면 기술평가 보증이 유리합니다.
Q. 금리와 한도는 어느 정도인가요?
정책자금은 기준금리에 연동되어 시중보다 낮은 편이며, 한도는 기업 규모·등급에 따라 다릅니다. 구체적 조건은 평가와 연도별 공고에 따라 달라집니다.
Q. 언제 신청하는 게 유리한가요?
예산이 정해져 있어 연초·분기 초에 접수가 몰리고 조기 마감되는 경우가 많으므로, 필요 시점보다 여유 있게 준비하는 것이 좋습니다.
※ 본 페이지는 일반 정보 제공용이며 특정 상품의 승인·조건을 보장하지 않습니다. 한도·금리·기간·요건은 해당 연도 공고와 기관 심사에 따라 달라지므로 반드시 공식 공고와 상담으로 확인하시기 바랍니다.
